Не секрет, что компания Intel вынуждена будет не только сократить часть персонала, но и урезать выплаты оставшимся сотрудникам и руководству. На этом фоне желание продать часть занимаемых объектов недвижимости выглядит вполне закономерно. На продажу выставлен комплекс зданий в Сан-Хосе, причём аналогичным образом поступает и компания Analog Devices.

Источник изображения: Google Maps

Издание The New York Post отмечает со ссылкой на профильные ресурсы, что Intel выставила на продажу комплекс из четырёх зданий в Сан-Хосе общей площадью около 47 тысяч квадратных метров, из них около 5300 квадратных метров отведено под лабораторные помещения. Сумма, которую владелец хочет выручить за этот комплекс, не уточняется, но кадастровая стоимость зданий составляет $193 млн. По замыслу Intel, новый владелец в случае покупки этих зданий должен предоставить компании право арендовать их сроком на ближайшие год или два. Представители компании подтвердили намерения консолидировать операции в Сан-Хосе и Санта-Кларе.

Строго говоря, подобные схемы оптимизации затрат хорошо известны по действиям AMD, которая некоторое время назад избавилась от большинства офисных зданий, чтобы затем арендовать их, а историческое здание штаб-квартиры и вовсе покинула в связи с предстоящим сносом и переездом на арендованные площади в Санта-Кларе. По данным экспертов, спрос на офисную недвижимость в Калифорнии за последние пару лет достиг исторических минимумов. Сейчас в регионе пустуют до 19 % офисных площадей, а скандал с Silicon Valley Bank, кредитный портфель которого в коммерческом секторе на 21 % состоял из ссуд на приобретение офисной недвижимости, только усугубил кризис.

Компания Analog Devices тоже выставила на продажу комплекс из пяти зданий в Милпитасе, штат Калифорния. Они были построены в конце восьмидесятых годов прошлого века и оцениваются примерно в $32 млн. Прошлый квартал уже стал двенадцатым по счёту периодом последовательного роста свободных офисных площадей в Калифорнии. С первого квартала 2020 года подобную тенденцию поддерживала пандемия с её удалённой работой, теперь на смену данному фактору пришёл экономический спад, вынуждающий работодателей сокращать численность персонала.

Американский производитель чипов Advanced Micro Devices Inc (AMD) и компания Analog Devices Inc (ADI) приняли решение свернуть судебное разбирательство, связанное с возможным нарушением патентных прав на полупроводниковые технологии. Соответствующий совместный пресс-релиз был опубликован вчера вечером.

Источник изображения: AMD

По данным компаний, они достигли договорённостей на «взаимно согласованных условиях» и «настроены на осуществление технологического сотрудничества для обеспечения решений следующего поколения своим клиентам с рынка коммуникаций и дата-центров». Подробности соглашения не раскрываются, представители обеих компаний пока воздержались от комментариев.

Проблема возникла ещё в 2019 году, когда массачусетская ADI подала иск против компании Xilinx Inc, сегодня входящей в состав AMD. В ADI заявляли, что технологии, используемые в чипах, обеспечивающих беспроводную связь и разрабатываемые Xilinx, нарушали некоторые патенты, связанные с преобразованием аналоговых данных в цифровые.

ADI утверждала, что Xilinx копировала её инновации, когда компании сотрудничали над разработкой другой технологии Xilinx. По данным на 2020 год, Xilinx отрицала обвинения в нарушении патентного права, а в феврале текущего года её приобрела компания AMD за сумму около $50 млн, последней заодно досталась и судебная тяжба.

Судебные слушания ранее были запланированы на март, но ещё в прошлом году суд приостановил связанные с иском процедуры в связи с необходимостью проведения ряда формальных действий, связанных с соответствующими технологиями, в патентном ведомстве США. В понедельник дело было прекращено в связи с соглашением сторон.